Granada, la segunda provincia andaluza con mayor aumento mensual del alquiler

Seis de las ocho provincias de Andalucía han subido el precio de la vivienda en alquiler en mayo de 2019. El aumento mensual más acusado lo registra Huelva con 4,2%, seguida de Granada (2,1%), Córdoba (1,5%), Almería (1,5%), Málaga (1,3%) y Sevilla (0,5%). Por otro lado, las dos provincias que experimentan descenso mensual son Cádiz (-0,1%) y Jaén con un -0,01%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En cuanto a los precios, Málaga es la provincia más cara 8,53 €/m2 al mes, seguida de Sevilla (7,94 €/m2 al mes) y Granada (6,62 €/m2 al mes). La provincia más económica es Jaén con 4,18 €/m2 al mes.

En Andalucía el precio de la vivienda en alquiler ha experimentado en mayo una subida del 0,9% y se sitúa en 6,92 €/m 2 al mes. Este valor está un -19% por debajo de la media española, que en mayo es de 8,54 €/m 2 al mes. El precio medio del alquiler sigue creciendo, pero a un ritmo mucho más moderado que al que nos tiene acostumbrados. Además, se aprecia que la evolución de los precios es muy dispar según la zona y mientras que en algunas comunidades autónomas ya se registran caídas importantes, en otras como Madrid o Valencia siguen apreciándose tensiones en los precios”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, Andalucía ocupa la octava posición. En la parte alta de la tabla se encuentran Madrid, Cataluña y País Vasco, cuyos precios oscilan entre los 13,43 €/m2 al mes en Madrid y los 10,72 €/m2 al mes en País Vasco. Andalucía, la comunidad con mayor población de España, alcanzó su máximo histórico en el precio medio del alquiler en julio de 2007 con un valor de 8,41 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -17,7%.

Seis capitales de provincia registran incrementos

Seis de las ocho capitales de provincias suben el precio en mayo de 2019. La ciudad con el mayor incremento mensual es Huelva con un 2,2%, le siguen la ciudad de Almería (2,1%), Granada (1,3%), Málaga (1,2%), Córdoba (1,2%) y Jaén (0,3%). Por otro lado, las dos ciudades que presentan caídas mensuales son: Sevilla y Cádiz con bajadas del -1,2% y -0,9%, respectivamente.

En cuanto a las ciudades con subidas en cadena, Almería (sexto mes de subidas) no para de incrementar su valor cada mes desde diciembre de 2018.

El precio medio de la vivienda en alquiler más elevado de las capitales se encuentra en Sevilla con 9,03 €/m2 al mes, seguido de Málaga (8,62 €/m2 al mes), Granada (7,41 €/m2 al mes), Córdoba (7,11 €/m2 al mes), Cádiz (6,40 €/m2 al mes) y Almería (6,39 €/m2 al mes). Las capitales con el precio más económico para vivir de alquiler son Jaén con 4,76 €/m2 al mes y Huelva con 4,91 €/m2 al mes.