El precio del suelo urbano baja un 20,3% en Granada en el segundo trimestre de 2016

El precio del metro cuadrado de suelo urbano descendió en Andalucía un 1,6 por ciento en el segundo trimestre de 2016 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en los 150,4 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Fomento, que apuntan a que si se compara con el trimestre anterior, se ha incrementado un 3,3 por ciento.

Por provincias, destaca el aumento del 13,9 por ciento registrado en Córdoba en el segundo trimestre de 2016 en comparación con el primero de 2016, hasta situarse en 143,4 euros por metro cuadrado, el tercer precio más elevado de todas las provincias andaluzas. También ha aumentado en Sevilla, un 1,4 hasta los 136,4 euros por metro cuadrado.

Por su parte, desciende en Málaga un 2,4 por ciento hasta los 227,6, que representa el precio más alta de la comunidad. También ha bajado en Huelva (-3,6%) hasta los 101,7 euros por metro cuadrado; en Granada (-20,3) hasta 102,2 euros por metro cuadrado; en Cádiz (-9%) hasta los 135,1 euros por metro cuadrado; en Jaén (-11,7%) hasta los 124,2 euros por metro cuadrado y en Almería (-18,6%) hasta los 152,9 euros por metro cuadrado.

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2016 en la región fue de 948, un 20,9 por ciento más que en el mismo periodo de 2015 y un 3,3 por ciento más que en el trimestre anterior. Su valor fue de 153,8 millones de euros, 53,8 por ciento más que en el segundo trimestre de 2015 y un 11,1 por ciento menos que el trimestre anterior.

La superficie transmitida en la comunidad en el segundo trimestre de 2016 fue de 1.079.800 metros cuadrados, un 12,2 por ciento más que en el segundo trimestre de 2015 y un 6,4 por ciento más que en el trimestre precedente.

DATOS NACIONALES

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano creció en el segundo trimestre del año un 6,6 por ciento en tasa interanual, hasta los 163,4 euros, mientras que respecto al trimestre anterior experimentó un ascenso del 3,6 por ciento, según la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado aumentó en un 0,1 por ciento en tasa interanual, tras situarse en 292,1 euros por metro cuadrado.

En lo que respecta a estos municipios de más de 50.000 habitantes, los precios medios más elevados se dieron en las provincias de Barcelona (484,8 euros el metro cuadrado), Madrid (456,3 euros) y Baleares (373,3 euros). Por el contrario, los precios medios más bajos se dieron en las provincias de Guadalajara (72,6 euros), Cádiz (100,1 euros) y Tarragona (101,4 euros).

Asimismo, el número de transacciones realizadas en el segundo trimestre fue de 4.435, un 19,3 por ciento más que las realizadas en el primer trimestre del año, cuando ascendieron a 3.716, y un 16,1 por ciento más que las realizadas en el segundo trimestre de 2015, cuando se transmitieron 3.819 solares.