Alquilar en Granada: todo lo que debes saber

¿Estás mirando piso para alojarte en Granada y no sabes por dónde empezar? Granada Digital te guía en tu búsqueda y te señala zonas y precios donde vivir durante el curso académico

Alquiler
Se Alquila | GD
Daniel Sánchez-Garrido | @Danisgr
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Granada es una de los destinos universitarios más famosos de España. A partir de septiembre comienzan a llegar miles de estudiantes que se instalan en la ciudad para afrontar el curso académico, que suele durar hasta el mes de julio. En el verano parten hacia sus lugares de origen y dejan una Granada con menos vida y más calma.

De esta forma, son muchos los chicos y chicas, sobre todo los “novatos” que, junto a sus padres, miran y miran pisos donde vivir durante el curso. Atendiendo a las páginas con anuncios de pisos en alquiler, diferenciamos amplias diferencias según la zona donde vivir. Precios más baratos y más caros, decantarse por la cercanía de universidades o el ocio del centro, y también dependiendo de las habitaciones que tenga, o la antigüedad o modernidad del piso, entre otras características.

Hemos analizado todos estos filtros a través de páginas especializadas en esta materia como ‘idealista’, ‘milanuncios’, ‘yaencontre’, ‘fotocasa’ o ‘enalquiler’.

Todo lo que debes saber sobre alquiler de pisos en Granada

Pisos en alquiler en Granada

Nuestra capital cuenta con numerosos pisos en alquiler en Granada ya que es una ciudad universitaria. Son muchos los estudiantes que realizan sus estudios en la UGR y buscan pisos en alquiler en Granada desde septiembre a junio. Prácticamente hay alquiler de pisos en Granada por todos los barrios, aunque las zonas más cercanas a las universidades y al centro son las que tienen una mayor demanda por parte de los estudiantes.

En la zona de Cartuja se encuentran muchas de las Facultades de la Universidad de Granada, como la de Educación, Economía, Filosofía, Psicología, Enfermería o Farmacia. Los pisos en alquiler en Cartuja de Granada son numerosos. Los precios son muy baratos, ya que aunque las facultades están cerca, queda muy lejos el centro de la ciudad. Los pisos que se alquilan en Cartuja  Granada suelen tener tres o cuatro habitaciones. El precio medio es de 450 a 600 euros.

En la zona de los Pajaritos y de la Plaza de Toros también hay muchos pisos en alquiler Granada para estudiantes, pues se encuentra muy cerca de las facultades y bien comunicada con líneas de autobús. Además, el centro de la ciudad está a unos 15 minutos. Los precios de los pisos de alquiler en Granada en  Pajaritos y Plaza de Toros oscilan entre los 550 y los 700 euros, dependiendo del número de habitaciones que tengan.

Alquiler de pisos en Granada

Para el alquiler de pisos en Granada, el barrio de los Pajaritos también está muy cerca de la Facultad de Ciencias, que se sitúa en Fuentenueva. Este queda a unos 10 o 15 minutos de las Facultades de Políticas y de Derecho. Los estudiantes de estos grados universitarios pueden alquilar pisos en Granada en esta zona, donde los precios no son muy elevados. También pueden alquilar pisos  Granada por la zona de San Juan de Dios y de Gran Capitán. En la Avenida de la Constitución, los precios de los pisos en alquiler Granadinos sí se disparan más. Son pisos más nuevos y con más comodidades.

Los estudiantes de Ciencias de la Actividad Física y Deporte (INEF) pueden encontrar alquiler de pisos en Granada cerca de la facultad en el Camino de Alfacar y en la zona situada cerca del Alcampo. Los pisos para alquilar en la Zona Norte de Granada son muy baratos. El precio puede oscilar entre los 400 y 450 euros. Son pisos de varias habitaciones, por lo que el alquiler de una habitación en Granada puede costar poco más de cien euros.

En la zona del Zaidín también hay pisos en alquiler para estudiantes en Granada. Sobre todo desde que se trasladó la Facultad de Medicina al Parque Tecnológico de la Salud. Los precios de los alquileres de pisos en el Zaidín han subido desde entonces. Hay pisos de nueva construcción cuyo alquiler ronda los 800 euros. Suelen tener cuatro habitaciones, por lo que el alquiler de una habitación cuesta unos 200 euros. También hay alquiler de pisos en Granada más antiguos y más económicos. Los alquileres de pisos en Granada en esta zona pueden costar unos 500 euros en total, a 170 euros por habitación.

Pisos de alquiler en Granada

Aparte de todas estas zonas en las que se alquilan pisos a estudiantes especialmente, también hay otros barrios granadinos en los que hay numerosas viviendas en alquiler en Granada. Uno de los que puede tener más demanda por la belleza de su entorno es el Albaicín. En este histórico barrio se alquilan, sobre todo, casas. Alquilar un piso en alquiler en Granada en el Albaicín puede costar en torno a unos 420 euros.

En el Centro de Granada también encontramos pisos de alquiler, pero su precio es mucho más caro. En la calle Recogidas, Gran Vía o San Antón los precios de alquiler Granada son altos. Una habitación cuesta, como mínimo, más de 200 euros.

En zonas cercanas al centro de Granada, el alquiler de un piso tiene un precio más económico. El Realejo, Calle Elvira, Camino de Ronda, calle Pedro Antonio de Alarcón, Plaza Einstein, Gran Capitán, calle Emperatriz Eugenia, calle San Jerónimo o calle Gonzalo Gallas quedan cerca del centro de la ciudad. En estas zonas, los precios de pisos en alquiler pueden oscilar entre los 450 y los 600 euros, en función del número de habitaciones. Así, el precio por habitación rondaría los 130 o 150 euros. Siendo una fantástica opción para pisos de alquiler en Granada. Especialmente para universitarios que quieran arrendar una vivienda en la capital nazarí.

Piso alquiler Granada

Nuestra ciudad también dispone de estudios en alquiler en Granada para quienes decidan vivir solos y no compartir piso alquiler Granada. El precio del alquiler de un estudio en Granada no bajará de los 300 euros. Los estudios solo cuentan con una habitación, un pequeño salón, cocina y baño. En Granada hay estudios en el Centro de la ciudad y también en otras zonas como el Albaicín, el Realejo, Triunfo, etc.

Otra opción de alquileres de pisos en Granada está en los pueblos del Área Metropolitana, que están muy cerca y bien comunicados con la ciudad. En diez minutos se puede llegar a Granada desde pueblos como Maracena, Albolote, Atarfe, Santa Fe, La Zubia, Huétor Vega, Ogíjares, etc. Alquilar un piso en un pueblo metropolitano de Granada puede ser más económico que en algunas zonas de la capital.

El precio del alquiler piso Granada variará según la zona o el barrio, el número de habitaciones, la antigüedad…

Esperamos que con este artículos hayamos resuelto todas tus dudas sobre pisos en alquiler en Granada.

CARTUJA

En esta zona hay un buen número de Universidades como Economía, Filosofía, Psicología, Enfermería o Farmacia. Los precios en esta zona son muy baratos, ya que a pesar de tener todas estas universidades cerca, el centro de la ciudad está lejos, teniendo que coger casi obligatoriamente un autobús.

Un piso de tres o cuatro habitaciones ronda un precio medio de 450 a 600 euros, según la cercanía con universidades, comodidades que disponga y lo que lleve incluido.

Cerca de Cartuja, sobre todo con la Facultad de Ciencias de la Actividad Física y el Deporte (INEF), que se encuentra en el Camino de Alfacar, está la Zona Norte de la ciudad, donde los pisos, popularmente, se suelen situar por “Alcampo”. Aquí el precio es muy barato, encontrando pisos por 390 euros (algo más de 100 euros por habitación), y no sobrepasando los 450 euros pisos de hasta cuatro habitaciones.

PAJARITOS-PLAZA DE TOROS

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La nueva facultad de Ciencias de la Salud | Foto: ptsgranada.org

Bajando desde Cartuja, encontramos la zona de Plaza de Toros. Esta zona es muy habitual para los alquileres a estudiantes. Está cerca de las universidades, y teniendo alguna parada de autobús cerca llegas en poco tiempo. Además, está a unos quince minutos del centro de la ciudad, lo que aumenta su caché. Los precios rondan una media de 550 a 700 euros, según tenga tres o cuatro habitaciones, y en referencia a pisos puramente estudiantiles con las necesidades básicas. A pocos minutos de Plaza de Toros está Avenida Constitución donde los precios se disparan y los pisos suelen ser de mayor lujo.

Pajaritos, el barrio que está muy cercano a la estación de trenes y avenida constitución, también es una zona con muchos estudiantes. Las universidades de Fuentenueva, Calle Rector López Argueta y la faculta de Derecho están cerca, a unos diez o quince minutos, lo que te permite ir andando, y sin embargo no pagar precios altos por una habitación. Calle Tórtola, Faisán o Gaviota son muy famosas. Los precios rondan desde los 420 euros los más baratos, a 800 euros los más caros. Ejemplos concretos de pisos de cuatro habitaciones por 650 euros son una buena opción para elegir como alojamiento.

ZAIDÍN – PTS

Esta es una de las zonas en auge para los alquileres en Granada debido a la ubicación de la nueva facultad de medicina, situada en el Campus de la Salud (PTS), junto al nuevo hospital. A causa de esto, los precios han subido por los alrededores y también en el barrio de El Zaidín, muy cercano a esta zona, donde se encuentra el Palacio de Deportes, donde el Coviran Granada juega sus partidos, y el Estadio Nuevo Los Cármenes, donde el Granada CF juega como local.

Los precios son variados. Muchos edificios son de nueva construcción, por lo que los pisos son muy modernos y, en algunos casos, de gran lujo, por lo que los precios rondan los 800 euros (4 habitaciones, 200 euros por habitación). Pero también hay opciones más económicas y puedes encontrar pisos de tres habitaciones por 500 euros (unos 170 euros por habitación). Sin embargo, alejándose de la zona ubicada justo al lado del PTS, a unos diez minutos andando, los precios bajan exponencialmente, encontrando alojamiento de tres o incluso cuatro habitaciones por 550 euros.

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Viviendas del Albaicín | Foto: archivo GD

ALBAICÍN

Se trata de unas zonas más patrimoniales históricamente de la ciudad de Granada. Su belleza no tiene límites, y el entorno es idílico, pero las universidades quedan algo más lejos. Los precios son muy asequibles encontrando pisos de tres habitaciones desde 420 euros (140 euros por habitación).

CENTRO

Las zonas para vivir en el centro de Granada se multiplican. Puedes elegir entre la parte más céntrica de la ciudad, donde está casi todo el comercio (tiendas de ropa, en especial): Recogidas, Gran Vía o San Antón. Aquí los precios son más altos, con un mínimo de 200 o 250 euros por habitación. Otras zonas colindantes al centro, como Realejo o Calle Elvira te ofrece opciones más económicas y te brinda la cercanía del entretenimiento del centro.

Otras zonas, también céntricas, y muy famosas en Granada son Camino de Ronda, Calle Pedro Antonio de Alarcón, Plaza Einstein, Calle Emperatriz Eugenia, Calle San Jerónimo, Calle Gran Capitán o Calle Gonzalo Gallas. Todo lo mencionado ofrece opciones económicas y con una situación perfecta a universidades, sobre todo las situadas en el Campus de Fuentenueva y Calle Rector López Agrieta, Facultad de Derecho o la de Traducción. Y además también tienes cerca, a unos cinco minutos andando, la zona de ocio, y a unos diez minutos el centro más comercial (Recogidas y Gran Vía). Es la mejor zona para vivir refiriéndonos a ubicación y precio. En esta zona la media son 150 euros por habitación (un piso de tres habitaciones serían 450, y de cuatro, 600 euros), pero por 120 o 130 puedes encontrar alojamiento.

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Calle Pedro Antonio de Alarcón | Foto: archivo GD

ESTUDIOS O PAREJAS

Es la opción más cara con diferencia. La decisión de no compartir piso te conllevará asumir todos los gastos tú solo. Los estudios son caros por lo general, ya sea de una única habitación (salón, cocina y dormitorio junto) o de diferentes espacios (habitación aparte). Un piso de una habitación, perfecto para una pareja, no bajará, como mínimo, de los 350 euros.

Así queda esta guía con todo lo que debes saber si estás buscando alquilar un piso o una habitación en Granada. En definitiva, todo tendrá que ver con las prioridades que tengas. Tanto en zona como en precio a elegir. Un piso con más habitaciones seguramente saldrá más barato. Dependerá del lujo que pretendas tener en tu vivienda, ¿un piso con más antigüedad o un piso reformado?, ¿más comodidad o lo meramente necesario? ¿Eliges estar más cerca de tu universidad o prefieres el ocio del centro? O si lo prefieres puedes optar por barrios más ‘cercanos’ y tranquilos como Pajaritos o Plaza de Toros. Pero hay más, puedes decidirte por las maravillas y vistas de los alrededores que te dan algunos barrios especiales puramente granadinos como el Albaicín o el Realejo. Granada te da la oportunidad. Tú decides.







Comentarios

Un comentario en “Alquilar en Granada: todo lo que debes saber

  1. Buenas tardes. Estaba interesada en alquilar para mi hija, y ya para septiembre , un piso en la calle Rector López Argueta, pero me es imposible localizar algún inmueble. Sé que aún queda muchísimo tiempo, pero les estaría muy agradecida si me pueden ayudar, pues he de hacer una estimación de gastos.
    Infinitas gracias y un cordial saludo.

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