Jueves, 14 Diciembre, 2017

            

No todo vale en el alquiler de vivienda para estudiantes

Hay que recordar cuáles son nuestros derechos básicos y qué medidas debemos tener en cuenta para no ser víctimas de ningún fraude inmobiliario

Alquiler en Granada
Gabinete


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Con el mes de septiembre aumentan las ofertas y demandas de alquiler de viviendas y/o habitaciones para estudiantes y universitarios. Por lo que Consumidores AL-ANDALUS entiende que es un momento clave para recordar cuáles son nuestros derechos básicos y qué medidas debemos tener en cuenta para no ser víctimas de ningún fraude inmobiliario.

  • Visita varios pisos, y baraja distintas ofertas, ello te permite comparar calidad y precio.
  • Tal y como dice el refrán “nadie da duros a real”, por ello desconfía de los anuncios en los que el precio del alquiler sea desmesuradamente bajo.
  • Es bueno consultar en portales web la opinión, comentarios e incluso el número de personas que hayan alquilado anteriormente el inmueble.
  • Es recomendable, antes de aceptar nada visitar el inmueble para comprobar personalmente el estado y condiciones de la vivienda y/o habitación que nos ofrecen.
  • Comprueba si la persona arrendadora es realmente la dueña del piso o vivienda, o si por el contrario está contactando con una persona intermediaria.
  • Aunque el contrato de arrendamiento se podrá aceptar verbalmente, Consumidores AL-ANDALUS recomienda hacerlo de forma escrita para evitar malentendidos posteriores que no se puedan solucionar si no se presenta por escrito lo acordado anteriormente.
  • Es aconsejable que en el contrato aparezca un listado con todos los objetos y electrodomésticos con los que cuenta el hogar, y verificar que la realidad se corresponde con lo expuesto.
  • Antes de firmar el acuerdo, leer detenidamente todas y cada una de las cláusulas que contenga y ante la duda consultar previamente.
  • Una vez firmado el contrato solicitar copia del mismo y conservarlo durante todo su período de validez.
  • Solicitar siempre justificante a la hora de realizar cualquier pago o señal.
  • Si vas a tramitar la gestión del alquiler con una agencia inmobiliaria, escoge en la medida de lo posible la que esté adherida al Sistema Arbitral de Consumo. Es un plus de calidad y seguridad para las personas consumidoras y usuarias.

Otras formas de alojamientos para estudiantes

Aunque el alquiler de un piso es la forma más habitual y conocida entre los estudiantes  que tienen que salir de sus localidades para realizar sus estudios, existen otras formas de alojamiento como colegios mayores o residencias. Si contratas algunos de estos servicios te recomendamos:

  • Antes de elegir colegio mayor o residencia, pregunta los precios y comparar.
  • Solicita información de todas las prestaciones a las que tienes derecho y de su precio con IVA incluido.
  • El colegio mayor o residencia tiene que suscribir un contrato de enseñanza con cada alumno, en el que deben especificarse los derechos y deberes de ambas partes.
  • No olvide conservar y guardar siempre, todo tipo de facturas, folletos publicitarios, contrato y resto de documentos, por si fuera preciso su aportación ante una reclamación o denuncia.
  • Si algo no se cumple, o consideras que tus derechos como persona consumidora no se han visto respetados pide la hoja de reclamaciones, que de forma obligatoria deben poner a tu disposición cuando la solicites.

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