Las hipotecas sobre viviendas aumentan un 8,9% en Andalucía

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en Andalucía un 8,9 por ciento en el primer mes de 2017 respecto al mismo periodo del año anterior, hasta las 5.018 operaciones en total, y es la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas, junto a Comunidad de Madrid, según la estadística de hipotecas publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas supera los 453,2 millones de euros, un 10,6 por ciento más que hace un año y un 16,9 por ciento más que el mes anterior. En relación con el mes anterior, las hipotecas sobre viviendas han aumentado un 26,3 por ciento en Andalucía.

El total de fincas hipotecadas asciende en enero a 6.781, por un valor de 681,3 millones de euros. De ellas, 6.402 fueron urbanas y 379, fincas rústicas. De las urbanas, 5.018 fueron hipotecas sobre viviendas, 111 fueron hipotecas sobre solares y 1.273 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 621,6 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en enero fueron los bancos, con 5.704 préstamos y 561,9 millones, seguidos de otras entidades --698 préstamos y un importe de 59,7 millones--.

Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el primer mes del año a 2.545 en Andalucía. En concreto, se han registrado 1.388 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 2.289 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 198 y un total de 58 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Las hipotecas canceladas ascendieron a 8.542, de las que 5.966 fueron viviendas, 425 sobre fincas rústicas, 195 de solares y 2.226 fueron otras fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 27.240 el pasado mes de enero, cifra un 16,9 por ciento superior a la del mismo mes de 2016, según ha informado este miércoles el INE.

La subida interanual de enero, con la que la firma de hipotecas sobre viviendas encadena seis meses consecutivos de ascensos, es diez puntos superior a la de diciembre de 2016 (+6,9 por ciento).

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el primer mes del año los 112.844 euros, un 6,4 por ciento más que en igual mes de 2016, mientras que el capital prestado subió un 24,5 por ciento en tasa interanual, hasta superar los 3.073 millones de euros.

En tasa mensual (enero de 2017 sobre diciembre de 2016), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 31,3 por ciento, mientras que el capital prestado subió un 31,5 por ciento, registrando en ambos casos su mayor aumento en un mes de enero desde 2015.