Martes, 30 Mayo, 2017

La firma de hipotecas sobre viviendas en Andalucía crece un 37,4% en marzo

Andalucía se sitúa así a la cabeza de las comunidades con más viviendas hipotecadas

Foto: Archivo GD
E.P.


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La firma de hipotecas sobre viviendas en Andalucía ha crecido un 37,4 por ciento en el tercer mes de este año, hasta las 4.712, mientras que, a nivel nacional, el aumento ha sido del 14,5 por ciento alcanzando las 22.983 viviendas hipotecas, según la estadística publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta manera, Andalucía, es la comunidad con más viviendas hipotecadas en el mes de marzo, un 0,8 por ciento, además, más que en el mes de febrero. Por detrás de la región se sitúan Madrid y Cataluña, con 3.884 y 3.570, respectivamente.

En cuanto al capital prestado para esas hipotecas sobre viviendas, en marzo ascendió a 426,6 millones de euros, un 46,7 por ciento más en relación con el mismo mes del pasado año y un 0,5 por ciento menos en relación con el mes anterior.

En Andalucía, el total de fincas hipotecadas en marzo asciende a 6.748, por un valor de 690,7 millones de euros, según la información recogida por Europa Press. De ellas, 6.337 fueron urbanas y 411 fueron fincas rústicas. De las urbanas, las 4.712 mencionadas fueron hipotecas sobre viviendas, 130 fueron hipotecas sobre solares y 1.495 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 582,8 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en marzo fueron los bancos, con 5.559 préstamos y 510,9 millones, seguidos de otras entidades –778 préstamos y un importe de más de 71,9 millones–.

Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el mes de marzo a 3.060 en Andalucía. En concreto, se han registrado 1.883 cambios en las hipotecas sobre viviendas. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 2.028 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 637 y un total de 395 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Respecto a las cancelaciones en ese mes, se han cancelado registralmente un total de 9.557 hipotecas en Andalucía, de las cuales 6.003 fueron viviendas.

DATOS NACIONALES

En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 22.983 el pasado mes de marzo, cifra superior en un 14,5 por ciento a la del mismo mes de 2015, según los datos del INE, que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

El avance interanual de marzo, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 22 meses consecutivos de ascensos, es 1,4 puntos inferior al experimentado en febrero, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 15,9 por ciento.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el tercer mes del año los 107.861 euros, un 4,8 por ciento más que en igual mes de 2015, mientras que el capital prestado aumentó un 20 por ciento en tasa interanual, hasta superar los 2.478 millones de euros.

En tasa mensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 7,7 por ciento, su mayor descenso en este mes desde 2013, mientras que el capital prestado retrocedió un 8,2 por ciento, frente al recorte del 12,4 por ciento de marzo de 2015.

En el primer trimestre del año, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un repunte del 13,7 por ciento, con incrementos del 14,9 por ciento en el capital prestado y del 1,1 por ciento en el importe medio.

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