El precio de la vivienda de alquiler en Andalucía sube un 2,7 % en abril

En Andalucía el precio de la vivienda en alquiler experimenta en abril una subida del 2,7% y se sitúa en 6,72€/m2 al mes según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un -21.2% por debajo de la media nacional, que en abril es de 8,53 €/m2 al mes.

"El precio de los alquileres en España sigue encareciéndose, aunque a un ritmo más suave que hace un año, salvo en las principales capitales, donde el ritmo de crecimiento sigue siendo intenso”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.

De esta forma, en el ranking de CC.AA más económicas para alquilar una vivienda en España, Andalucía ocupa la novena posición. Solamente son más económicas las comunidades de Extremadura, Castilla-La Mancha, Murcia, Galicia, La Rioja, Castilla y León, Comunitat Valenciana, y Asturias. Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en julio de 2007 con un valor de 8,41 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -20,1%.

Todas las provincias andaluzas incrementan el precio en abril

 

Provincia	Abril 2018 (€/m²)	Variación mensual (%)
Almería	5,42€	4,1 %
Cádiz	6,09 €	3,7 %
Málaga	8,05 €	3,6 %
Huelva	5,94 €	3,1 %
Sevilla	7,38 €	2,5 %
Córdoba	6,50 €	2,4 %
Jaén	4,60 €	2,1%
Granada	6,17 €	0,5 %

En 21 municipios andaluces se registran incrementos mensuales del precio

El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en abril en 21 de los 41 municipios andaluces analizados. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 16,8 % registrado en Marbella hasta el 0,5 % recogido en Huelva Capital.

Por el contrario, la caída más pronunciada la experimenta Motril, en Granada (-6,3%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 4,90€/m2. Por otro lado, en cuanto a la vivienda más cara de la comunidad, Marbella en Málaga, se diferencia del resto con un precio de 9,05 €/m2.

Municipios con mayor aumento en el precio de la vivienda en alquiler

Provincia	Municipio	Variación Mensual (%)	Abril 2018 (€/m2)
Málaga	Marbella	16,8 %	9,05 €
Cádiz	Cádiz Capital	10,2 %	6,70 €
Jerez de la Frontera	Jerez de la Frontera	10,1  %	5,43€
Almería	Almería Capital	9,3 %	5,73 €
Sevilla	Sevilla Capital	5,3 %	8,34€
Málaga	Benalmádena	4,5 %	8,76 €

 

Municipios con mayor caída en el precio de la vivienda en alquiler

 

Provincia	Municipio	Variación Mensual (%)	Abril 2018 (€/m2)
Granada	Motril	-6,3 %	4,90 €
Almería	El Ejido	-5,8  %	5,08€
Granada	La Zubia	-5,2 %	4,84 €
Málaga	Antequera	-5,0%	4,53 €
Sevilla	Estepona	-4,7%	7,97 €